Manual de conservação das esquadrias
Apresentação
Este manual foi desenvolvido pela Nordeste Esquadrias com o objetivo de fornecer aos ocupantes de residências e escritórios informações importantes sobre o uso e conservação de esquadrias de alumínio.
O controle das partes móveis das portas e janelas é essencial para garantir o máximo conforto e segurança no ambiente habitado. Além disso, é crucial seguir as instruções para limpeza e conservação, a fim de prolongar a vida útil desses componentes da construção civil.
Recomendamos que todos os ocupantes do imóvel leiam atentamente este manual e que as instruções sejam transmitidas aos demais residentes, especialmente no que diz respeito à segurança das crianças ao lidar com as esquadrias. É importante que
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A utilização do aluminío nas esquadrias
HISTÓRIA
O uso do alumínio é amplamente difundido desde 1886, graças à sua resistência e propriedades mecânicas que se equiparam ao aço, mas com a vantagem de ter um peso três vezes menor.
O alumínio também é conhecido por sua elevada resistência à corrosão, sua condutividade elétrica e térmica e sua refletividade. Ele pode ser tratado com vários tipos de superfície, como anodização, pintura, polimento e escovação.
Essas propriedades fazem com que o alumínio seja amplamente utilizado em quase todos os setores e atividades humanas. A extrusão é o processo de industrialização do alumínio que permitiu o desenvolvimento técnico da indústria de esquadrias, tornando-se um componente importante nos projetos projetados e um elemento de grande efeito no acabamento das fachadas das edificações modernas.
O tratamento de superfície é particularmente importante quando o alumínio é aplicado em regiões litorâneas e/ou de alta densidade industrial, onde os índices de salinidade e de revestimento são materiais de alta resistência e fácil limpeza.
As técnicas avançadas de tratamento de superfície, tanto pelo processo de anodização quanto de pintura, garantem que os produtos fabricados com alumínio tenham imunidade à ação do tempo por muitos anos.
Manual de conservação das esquadrias
Acabamneto e tratamento de superfície do aluminío
ANODIZAÇÃO
A anodização é um tratamento de superfície que consiste em criar uma camada protetora de óxido de alumínio sobre a superfície do metal. Essa camada aumenta a resistência do alumínio à corrosão e à abrasão, além de melhorar a aderência de tintas e vernizes.
A espessura da camada anódica deve ser especificada pelo arquiteto ou engenheiro civil responsável pelo projeto da obra, considerando a norma brasileira (ABNT) que determina a classe de anodização de acordo com a localização da edificação e a agressividade encontrada no ar.
No Brasil, a norma ABNT NBR 12609 estabelece as seguintes classes de anodização:
Classe I: para áreas rurais e industriais pouco agressivas;
Classe II: para áreas urbanas pouco agressivas e próximas ao mar;
Classe III: para áreas urbanas e industriais agressivas e com alta concentração de gases poluentes;
Classe IV: para áreas com alta concentração de sais em suspensão na atmosfera e/ou próximos ao mar.
É importante ressaltar que a anodização não altera as propriedades mecânicas do alumínio e deve ser realizada por empresas especializadas para garantir a qualidade do tratamento.
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Acabamneto e tratamento de superfície do aluminío
PINTURA
Conforme a norma ABNT NBR 14125, que estabelece os requisitos para a pintura eletrostática a pó em perfis de alumínio para construção civil, a camada de tinta aplicada ao perfil deve ter entre 60 a 110 micrômetros de espessura, tanto em áreas rurais e urbanas, quanto em áreas próximas ao mar e industrial.
A variação ocorre apenas na frequência de limpeza.
Essa norma também estabelece que a tinta aplicada deve possuir boa resistência à corrosão, abrasão, intempéries e raios UV, além de ser aderente ao alumínio e ter boa aparência. É importante que a pintura seja realizada em instalações projetadas e por profissionais protegidos, para garantir a qualidade do processo.
A frequência de limpeza da superfície pintada pode variar de acordo com as condições ambientais da região em que a edificação está localizada. Em geral, recomenda-se que a limpeza seja realizada com água e detergente neutro a cada seis meses, podendo ser mais frequente em áreas com maior concentração de poluentes.
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Linpeza e manutenção das esquadrias
LIMPEZA
Para manter as esquadrias da sua edificação em perfeito funcionamento e com aparência de novas por muitos anos, é importante seguir as seguintes recomendações:
Realize a limpeza das esquadrias, incluindo guarnições de borracha e escovas, utilizando uma solução de água e detergente neutro na proporção de 5%, com o auxílio de esponja ou pano macios.
Deve-se observar os intervalos de tempo indicados na norma ABNT NBR 12609, que estabelece as seguintes frequências:
2. Áreas rurais: limpeza a cada 12 meses;
*Áreas urbanas e industriais pouco agressivas: limpeza a cada 6 meses;
*Áreas urbanas e industriais agressivas: limpeza a cada 3 meses;
*Áreas marítimas e industriais altamente agressivas: limpeza a cada 1 mês.
Verifique regularmente como partes móveis das esquadrias, como dobradiças e fechos, para garantir que estejam funcionando corretamente. Em caso de desgaste ou danos, deve-se realizar a manutenção ou substituição das peças.
Evite o uso de produtos químicos agressivos ou abrasivos na limpeza das esquadrias, pois podem danificar a pintura e a camada de anodização.
Realizar a lubrificação das partes móveis das esquadrias com óleo lubrificante de
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Linpeza e manutenção das esquadrias
LIMPEZA
Além da limpeza regular com solução de água e detergente neutro, é importante observar as seguintes recomendações para manter as esquadrias em bom funcionamento e aparência:
Limpe regularmente os trilhos inferiores das janelas e portas de correr para evitar o acúmulo de poeira que pode comprometer o desempenho das roldanas. O acúmulo de poeira também pode se compactar e se tornar crostas difíceis de remover com o tempo, evitando a troca precoce das peças.
2. Não utilize detergentes, saponáceos, esponjas de aço ou outros materiais abrasivos na limpeza das esquadrias.
3. Evite o uso de produtos resistentes ou alcalinos, que podem manchar a anodização e tornar a pintura opaca.
4. Não utilize objetos cortantes ou perfurantes para limpar áreas de difícil acesso. É recomendado o uso de um pincel de cerdas macias embebido na solução de água e detergente neutro indicado no item 1.
5. Evite o uso de produtos derivados do petróleo, como vaselina, removedor ou diluente. Esses produtos podem atrair partículas de poeira e agir como abrasivos, reduzir
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Lubrificação das esquadrias
LUBRIFICAÇÃO
As esquadrias geralmente possuem articulações e roldanas que trabalham sobre uma camada de nylon autolubrificante. Por isso, não é necessário aplicar qualquer tipo de graxa ou óleo nessas peças.
É importante ressaltar que a aplicação de graxa ou óleo pode ser prejudicial para as esquadrias, pois esses produtos podem conter sucos e outros aditivos não compatíveis com os materiais usados na fabricação das esquadrias. Portanto, é recomendado evitar o uso desses produtos nas esquadrias, a fim de garantir o bom funcionamento e durabilidade das peças.
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Manutenção das esquadrias
MANUTENÇÃO
As janelas do tipo maxim-ar são fabricadas com braços articulados que são de importância vital para o funcionamento perfeito da janela. Cada braço possui um dispositivo localizado em sua parte superior que desliza em um trilho durante a operação de abrir e fechar uma janela.
As janelas maxim-ar podem ser equipadas com limitadores de curso que não permitem a abertura total da janela até 90º. Essa abertura pode ser feita apenas por uma pessoa especializada para facilitar a operação de limpeza. Em caso de chuvas moderadas, uma janela pode ser mantida aberta com uma pequena angulação, mas deve ser mantida fechada e travada em caso de ventos fortes, pois pode sofrer danos irreparáveis em seu mecanismo ou mesmo ter sua folha arrancada da estrutura principal, causando risco para pessoas e danos materiais.
Os braços articulados podem ser dotados de freios, que podem ser regulados por um parafuso ou dispositivo próprio. O fabricante da esquadria faz o ajuste do freio por ocasião da revisão final de entrega, mas devido à variação de temperatura e à ação do tempo, o dispositivo pode desregular e perder sua capacidade de controlar a pressão de abertura da janela.
Para verificar se o freio está regulado corretamente, basta abrir uma janela um ponto intermediário de cerca de até 30º. A janela deve permanecer parada e oferecer certa resistência a qualquer movimento espontâneo. Caso contrário, é necessário ajustar o freio para garantir o bom funcionamento da janela.
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Cuidados especiais
LIMPEZA DE REVESTIMENTOS EXTERNOS
A correta escolha do prestador de serviço e o acompanhamento direto do processo de limpeza e conservação das fachadas são essenciais para garantir a preservação da integridade das esquadrias. É importante certificar-se de que o prestador de serviço está qualificado e utiliza os produtos e equipamentos adequados para a limpeza e conservação das fachadas, evitando assim danos às esquadrias e aos demais elementos da construção.
Este Manual faz parte do compromisso ético que da
Nordeste Esquadrias tem com os clientes em busca do aperfeiçoamento contínuo dos nossos produtos a fim de oferecer sempre a melhor qualidade.
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